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型號:20000A-4

額定容量:5180mAh

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尺寸:約13.3x7.1x1.5cm

重量:155g

產地:中國

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工商時報【方明╱台北報導】

過去對外交通不完善,三峽北大聯外道路去年底通車,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一的「三鶯線統包工程」今年5月發包,預計2023年底完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動、加上人口增加、學區完善下,房價趨穩,目前指標社區成交價約在每坪26~33萬元。

新北市三峽北大特區自2004年重劃完成,整個三峽區原本2007年人口僅7.3萬人,2010年突破10萬人,今年更因有不少交通建設、學區議題帶動下,10月已達11.4萬人,近10年人口快速增長56%,而光北大特區3年增1倍,自2萬增至約4萬人,當地人口需求增加、房價持穩。

三峽北大特區以國內台北大學為軸心發展,以佳園路三段、學府路、復興路所圍成的棋盤式林蔭街廓,總面積約185公頃。住戶生活採買以大雅路、學勤路的賣場店家為主,生活機能優越,近幾年建商紛紛大量推案,不過目前北大特區開發近飽和,案量有減少的趨勢。

東森房屋副理于靜芳表示,北大特區過往最大缺點是交通機能,過去往台北仰賴國道3號,尖峰時段塞車嚴重,通土城的聯外道路通車後,可省下20分鐘車程。

未來三鶯線起於捷運土城線頂埔站,沿途經頂埔科技園區、三峽北大等地點,終站設置鶯歌鳳鳴國中,加持剛性需求,近期區域推案漸轉往低總價、中小坪數,自住客最青睞3房加車位、總價1,000~1,200萬元,以及2房加車位、總價750~950萬元產品。

除了交通建設利多,北大特區內有桃子腳完全中小學、龍埔國小及附設幼兒園、龍埔國中、北大高中等完整學區,具有教育一條龍優勢,吸引不少家長置產遷籍。

雖國內少子化現象嚴重,但在特區內人口日益增長下,今年還新增「北大國小」開校招生,周邊房市受惠。

熱門路段學勤路新成屋每坪行情28~30萬元,指標社區為遠雄系列「大學耶魯」、「大學劍橋」、「大學風呂」、「大學哈佛」、「遠雄翡冷翠」、「遠雄碧連天」。

東森房屋三峽北大加盟店店長謝馨慧指出,北大特區2年前房價每坪約33~38萬元,今年成交以自住客占6~7成,收租型套房、店面投資占2~3成,房價修正1~2成後,今年持穩在每坪26~33萬元行情。

熱門路段除了學勤路之外,學成路新成屋多在每坪26~28萬元,指標社區「皇翔玉鼎」每坪30~33萬元、「麗寶國際館」每坪27~32萬元居家、「麗寶世紀館」每坪25~30萬元,估計在捷運三鶯線利多下,第4季看屋量、交易量有望較上半年成長至少1~2成。

【記者王文智台北報導】有醫師實測市售35款發現防曬產品,發現同樣生活用品防曬係數的產品效能參差。對此,衛福部食藥署20日表示,明年起將加強抽檢,如防曬效能不符標示,最高將開罰10萬元。

媒體報導,中國醫藥大學附設醫院國際醫美中心主任邱品齊耗時2年檢測市售35款防曬產品,僅1/3可同時防護皮膚曬傷、曬黑,呼籲衛福部食藥署應強制業者將防曬指標標示得更完整。

衛福部食藥署科長洪國登說,防曬類化妝品除二氧化鈦成分以一般化妝品管理外,其餘防曬劑成分均以含藥化妝品管理,上市前須向衛生福利部辦理查驗登記,並出具與標示相對應的測定報告,才能宣稱產品防曬效能。

洪國登強調,防曬係數標示大致分為3種,其中標示「SPF」代表可阻擋紫外線中的UVB,標示為「PA」或星級標示者,則代表可阻擋UVA,根據現行法規並沒有強制規定以哪一種標示為主,國際間也沒有各種標示得同時標的規定。2016/11/20

下面附上一則新聞讓大家了解時事

交通部觀光局為了協助在近日內,受兩岸關係陷入冷淡,陸團觀光客受緊縮而衝擊影響比較大的地區及旅館、餐廳、遊覽車及華語導遊等上下游關聯產業鏈,觀光局於昨(八)日邀請受陸客團縮減衝擊的縣市政府和所屬的十三個國家風景區管理處,共同會商並提供吸引國內的團體旅遊優惠誘因。

依照「大陸人士來臺觀光通報系統」中分析,受到陸客縮減而受創最嚴重的地區,包括嘉義縣、嘉義市、花蓮縣、桃園市、高雄市、臺東縣、新北市、南投縣、屏東縣等,政府在十一月四日實行「補助接待大陸地區人民來臺觀光業務受衝擊之旅行業辦理國內旅遊實施要點」,觀光局透過政府挹注三億元資金,補助接待陸團旅行業,能夠運用舊有產業合作,推出平日優惠的國內旅遊行程,希望能協助觀光產業和國內民眾一同幫忙受創產業。

立委蕭美琴昨日在立法院審議交通部預算時表示,之前來台陸客團幾乎都是一條龍模式低價團,旅途上幾乎都是用購物藝品店的回饋金補充團費部分,而目前政府對這些業者都有輔助,然而只有補助陸團,這樣對於已經轉做國旅或是旅遊已經轉型的業者不公平。

為了使接待陸團資格的旅行業者,了解方案及執行細節,在本月七日至八日在臺北、臺中、嘉義及高雄等,舉辦四場說明會,並鼓勵現有國旅業者與陸團接待業者能相互合作、結盟,觀光局表示,未來將推廣國內旅遊市場,持續輔導業者開發有主題和在地特色的深度體驗旅遊,希望透過資訊化訓練,協助台灣國旅業者發展電子商務,利用網路、社群平臺來提昇臺灣觀光總體價值。

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